Lokal handlowy, ul. Strykowska

Strykowska, Kębliny, łódzkie

48,95 zł/m²
143 m²
7 000 zł

Zdjęcie

Anna Cybulska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Strykowska

Strykowska, Kębliny, łódzkie

zaktualizowane:
26 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

48,95 zł/m²

143 m²

7 000 zł

Lokal handlowy, ul. Strykowska

Zaktualizowane: 26 stycznia 2026

48,95 zł/m² 143 m² 7 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 7 000 zł (48,95 zł/m²)
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 143 m² (118 m² powierzchni użytkowej), 6 pomieszczeń
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 1983
Opłaty uzupełniające: kaucja: 7 000 zł

Media: opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TGN Nieruchomości, zaktualizowane: 26.01.2026
numer ogłoszenia: S451196

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Strykowska, Kębliny, Zgierz, zgierski, łódzkie

Opis nieruchomości

LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA KLIENTÓW

Nieruchomość położona jest w Kęblinach przy ul. Strykowskiej 23, bezpośrednio przy ruchliwej drodze wojewódzkiej nr 708. Codziennie przejeżdżają tędy setki kierowców - to doskonała ekspozycja dla Twojego biznesu.

Atuty lokalizacji:

2-5 minut do węzłów autostrad A1 i A2
Bliskość centrów logistycznych w Strykowie i Dąbrówce
Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe osiedla i napływ mieszkańców
Sąsiedztwo lasu i rezerwatu Grądy nad Moszczenicą
W pobliżu stadniny koni - dodatkowy ruch rekreacyjny i turystyczny
Doskonała widoczność z trasy i stały przepływ potencjalnych klientów

O NIERUCHOMOŚCI

Przez ponad 20 lat funkcjonował tu znany i lubiany sklep spożywczo-przemysłowy z wyrobioną marką i stałą klientelą. To miejsce jest rozpoznawalne i dobrze kojarzone w okolicy - ten kapitał wizerunkowy zostaje z Tobą.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Powierzchnia lokalu: 143 m²
Powierzchnia użytkowa: 118 m²
Powierzchnia działki: aż 2 400 m²
Parking: bezpośrednio przed budynkiem
Media: prąd, woda z wodociągu, własne oświetlenie
Status: własność prywatna, pełna dokumentacja budynku i działki

CO ZYSKUJESZ?

Gotowy lokal użytkowy
Dużą działkę z ogromnym potencjałem zagospodarowani
Parking - wygodny przystanek dla klientów
Lokalizację idealną pod handel, usługi lub gastronomię
Możliwość rozwoju i skalowania biznesu

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - CO MOŻESZ TU STWORZYĆ?

Handel:
sklep branżowy, ogrodniczy, zoologiczny
salon wyposażenia wnętrz
sklep specjalistyczny (narzędzia, rowery, hobby)
Gastronomia:
restauracja przy trasie
kawiarnia z ogródkiem
pizzeria, kebab, bistro, lodziarnia
punkt franczyzowy znanej sieci
Usługi / biznes:
komis samochodowy
warsztat, serwis, wulkanizacja
punkt kurierski
biuro, gabinet, studio treningowe lub rekreacyjne.
Aranżacja i remont po stronie najmującego.

DLACZEGO TO OFERTA WYJĄTKOWA?
Miejsce już zakorzenione w świadomości klientów
Okolica intensywnie się rozwija - rośnie popyt na usługi
Bliskość natury daje dodatkowe możliwości rekreacyjne
Położenie przy trasie 708 = stały ruch i widoczność
Duża działka umożliwia większe projekty inwestycyjne
Możliwość wynajmu i elastycznego zagospodarowania.

Kaucja jednego czynszu.
Opłaty za pąd były przy prowadzeniu sklepu spożywczego były około 1500 zł co miesiąc. Podatek do gminy 950 zł na kwartał.
Ogrzewanie na drewno.

By kupić nową nieruchomość musisz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy Ci jej odkup lub korzystne warunki sprzedaży i dopilnujemy zgrania terminów.

Agent

Anna Cybulska

453 594...

453 594 474

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Cybulska

453 594...

453 594 474

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Cybulska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Cybulska

453 594...

453 594 474

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie