Ośrodek turystyczno-rekreacyjny nad Moszczenicą

Numer oferty w biurze: DS-480

Do sprzedaży nieruchomość turystyczno-rekreacyjna z przedwojenną willą , wolnostojącym domem, trzema pawilonami z cegły o łącznej pow. użytkowej 1800m2 na działce o powierzchni 31115m2 z obiektami służebnymi w okolicach Swędowa w gminie Stryków nad rzeką Moszczenicą.
Zabudowania znajdują się na działce otoczonej siatką na podmurówce z wjazdem przez metalową bramę. Działka położona jest w malowniczym naturalnie ukształtowanym terenie leśnym nad rzeką Moszczenicą. Porośnięta jest lasem iglastym(sosna, świerk), licznymi drzewami liściastymi(brzoza, lipa, topola) oraz krzewami ozobnymi(tuje). Działka o nieregularnym kształcie przypominająca trapez o wymiarach podstaw ok. 150 i 200m. Na działce w dolinie z zakola rzeki utworzony został staw o urokliwym klimacie z wysepką i mostkiem. Z działką graniczy rzeka Moszczenica. Działka ma tarasowe ukształtowanie terenu, z budynkami mieszkalnymi w najwyżej położonym obszarze. Działkę przecinają wybrukowane kostką alejki z licznymi lampami. Dodatkowo na terenie znajdują się : łaźnia (bania) z kominkiem, boisko piłkarskie, boisko do siatkówki plażowej, basen pełnowymiarowy(25x12m), wydzielona, wylana betonem w kształcie sześciokąta enklawa terenu na grupowe spotkania z miejscem na rozpelenie ogniska, dwie drewutnie. Nieruchomość pełniła poprzednio funkcję ośrodka wczasowo-rekreacyjnego. Znajduje się w odległości 25 km od Łodzi. Doskonale nadaje się na prowadzenie działalności turystyczno-wypoczynkowej. Na terenie działki specjalnie zaprojektowano architekturę zieleni. Działka posiada następujące media: prąd + siła, woda miejska, własne ujęcie wody, centralne szambo(250m3). Dojazd drogą polną (350m) od drogi asfaltowej. Przystanek autobusowy w odległości 500m od działki. Opis budynków mieszkalnych:
A) Willa z okresu międzywojennego w trakcie renowacji o powierzchni użytkowej 360m2. Willa podpiwniczona(80m2) z dwiema kondygnacjami. Willa posiada WZ wg projektu architekta. W willi zaprojektowano 7 pokoi o powierzchni(50; 50; 35; 29; 27; 21; 15m2), 4 łazienki z toaletami( 12; 8; 6; 4m2), kuchnię(12m2) oraz inne pomieszczenia służebne( kotłownia, garderoba, składzik itp). Willa posiada duży taras. Wykonano remont piwnicy, izolację pionową i poziomą. Odrestaurowano stolarkę okienną z modrzewia.
B) Budynek mieszkalny parterowy o powierzchni 100m2. Wykończony dom do zamieszkania zawiera: salon(29m2) z kuchnią(7m2) w aneksie, 2 sypialnie(15,4; 13m2), pokój gościnny(14,3m2) z niezależną łazienką(3,5m2), łazienka(5,4m2), pomieszczenie na garderobę(4m2) i przedsionek(5m2). Dom ogrzewany kominkowo na drewno. W pomieszczeniach dodatkowo zamontowano grzejniki elektryczne. Okna nowe drewniane. Drzwi zewnętrzne antywlamaniowe. W pokojach i salonie panele bambusowe na podłodze, ściany tynkowane pokryte farbą. Łazienki w glazurze i terakocie z wanną, umywalką oraz muszlą klozetową ze spłuczką marki Geberit.
C) 3 parterowe pawilony kolonijne o łącznej powierzchni 400m2 każdy. W każdym pawilonie znajduje się 6 sal po 55m2 każda. W każdym znajduje się sanitariaty z prysznicami i umywalkami. Pawilony nadają się do generalnego remontu.

Na koszt eksploatacji składają się: podatek gruntowy(4 tys. zł/rok), podatek od wieczystego użytkowania(16 tys. zł) oraz koszt mediów(prąd, woda, wywóz ścieków).

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA TEGO OBIEKTU TURYSTYCZNO-REKREACYJNEGO!
Więcej informacji pod numerem telefonu:
AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LIDER
ul. Zaolziańska 49 lok. 12U
93-545 Łódź
Tel:

_
Uwaga! Dane w ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego, mają jedynie charakter informacyjny. Oparte są na informacjach uzyskanych od klientów zgłaszających. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny lub e-mailowy

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo